Undichte Anschlüsse kosten Heizenergie, verursachen Feuchte- und Schimmelschäden und lassen den Blower-Door-Test scheitern. In der Praxis fehlt aber oft das konkrete Wie.

„Luftdichtes Bauen“ erklärt Schritt für Schritt, wie die luftdichte Gebäudehülle im Neubau und bei der Sanierung fachgerecht geplant und ausgeführt wird – von der Dampfbremse über alle kritischen Anschlüsse bis zum bestandenen Blower-Door-Test. Auf Basis der aktuellen Normen und des Gebäudeenergiegesetzes (GEG), mit zahlreichen Falsch-Richtig-Gegenüberstellungen, Fehleranalysen und sechs Praxis-Checklisten.

Ob Handwerker, Heimwerker, Bauherr oder Planer – dieses Buch liefert das Wissen, um Bauschäden zu vermeiden, Energiekosten zu senken und dauerhaft luftdicht zu bauen.

Paperback · 180 Seiten

Ein Haus wird in neunzig Minuten besichtigt und dann zwanzig Jahre abbezahlt. Die teuren Mängel sieht man bei dieser einen Besichtigung fast nie. Und wer sie sieht, kann sie meistens nicht einordnen. In der Praxis fehlt aber genau das: die Unterscheidung zwischen normal, ernst und gefährlich.

„Hauskauf ohne Bauchweh“ führt dich Schritt für Schritt durch die Entscheidung – von den Unterlagen, die du vor der Besichtigung anforderst, über den Rundgang in acht Stationen bis zur Frage, was ein Mangel wirklich kostet und wie du ihn in den Kaufpreis übersetzt. Mit einer Mängel-Ampel, die jeden Befund einordnet, Kostenspannen für 2026, den Fragen für Makler und Verkäufer und sechs Arbeitsblättern zum Ausdrucken. Rechtsstand nach dem Gebäudemodernisierungsgesetz, inklusive der Pflichten, die nach dem Kauf auf dich zukommen.

Ob erste Immobilie, Sanierungsobjekt oder Zweitbesichtigung mit dem Partner – dieser Guide liefert dir das Wissen, um Mängel richtig zu bewerten, den Preis zu verhandeln und rechtzeitig zu erkennen, wann du besser gehst.

E-Book (PDF) · 58 Seiten · sofort nach dem Kauf zum Download

Die teuersten Sanierungsfehler entstehen nicht auf der Baustelle, sondern am Küchentisch – wenn Geld in der falschen Reihenfolge ausgegeben wird. Neue Fenster, neues Bad, neue Fassade, und ein Jahr später steht das Wasser im Keller oder blüht der Schimmel an der frisch gestrichenen Wand. Das Problem ist selten fehlende Sorgfalt, sondern fehlende Reihenfolge.

Der „Sanierungs-Fallen-Check“ führt dich Bauteil für Bauteil durch dein eigenes Haus: erst prüfen, dann entscheiden – mit einem klaren Punkt, ab dem du nicht ohne Gutachter oder andere Experten weitermachst. Acht Bauteile von Keller und Dach über Fassade, Fenster und Elektrik bis Heizung und Schadstoffe, jeweils mit Bewertungsbögen, Ampel-Rastern und Kostenspannen für 2026. Am Ende steht dein persönlicher Sanierungsfahrplan, den du jedem Handwerker auf den Tisch legen kannst.

Entwickelt von Baugutachter Tim Heuer für Eigentümer und Käufer von Bestandsgebäuden, die wissen, dass etwas gemacht werden muss – aber nicht, was oder was zuerst. Du brauchst kein Fachwissen, nur Augen, eine Taschenlampe und zwei bis drei Stunden Zeit. So gibst du dein Geld in der Reihenfolge aus, in der es am besten wirkt, statt dieselbe Stelle zweimal zu bezahlen.

Workbook zum Ausfüllen & Ausdrucken · 112 Seiten · mit 10 Arbeitsblättern · Kostenspannen & Förderstand 2026 · sofort nach dem Kauf zum Download · 19,99 €