Warum ist es wichtig luftdicht zu bauen?
Luftdichtes Bauen erhält sowohl bei Neubauten als auch bei Bestandsgebäuden einen immer größeren Stellenwert und immer mehr Beachtung während der Bauphase. Aber wieso ist es wichtig luftdicht zu bauen und wer muss die Luftdichtigkeit eines Gebäudes gewährleisten?
8 Gründe, warum es wichtig ist luftdicht zu bauen im Neubau:
- Optimierung des Energieverbrauchs
- Schutz vor Stoffeintrag wie Mineralfasern, Geruchsstoffen oder Allergene
- Bei korrekter Ausführung wird das Schimmelrisiko minimiert
- Verbesserung des Behaglichkeitsempfindens durch die Verminderung von Zugluft
- Vermeidung von Bau- und Feuchteschäden durch feuchte Luft in Bauteilen
- Verbesserung des Schallschutzes
- Verminderung der Rauchausbreitung im Brandfall
- Luftdichtes Bauen ist Voraussetzung für den optimalen Betrieb von Lüftungsanlage
Wer muss luftdicht bauen?
Erstmals wurde das luftdichte Bauen 1952 in der DIN 4108 erwähnt. Mit der WSVO von 1995 §4 (1) wurde dann der Einbau einer „luftundurchlässigen Schicht über die gesamte Fläche“ erstmals gefordert. Mit dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) von 2020 wurde dies schlussendlich gesetzlich verankert und ist somit für jeden verpflichtend.
In der Praxis kommt es auf die Details an: Eine durchgehende Luftdichtschicht (z. B. Dampfbremsfolie) ist nur so gut wie ihre Anschlüsse. Hier nutze ich konsequent hochwertige Klebebänder wie Siga Sicrall 60* (OBI) für Folienüberlappungen und Siga Rissan 60* (OBI) für Rohrdurchführungen.
Wie lässt sich die Luftdichtigkeit des Gebäudes im Neu- oder Sanierungsbau sicherstellen?
Die Sicherstellung erfolgt am besten mit einer baubegleitenden Messung während der Baumaßnahmen. Während der Messung können Fehlstellen in Form von Lufteintrittsstellen erfasst und Verbesserungsmaßnahmen erörtert werden. Nach Fertigstellung der Baumaßnahmen kann dann die Luftwechselrate des Gebäudes mit einer abschließenden Messung ermittelt und final bewertet werden.
Diese Gründe sprechen für die Durchführung eines Blower-Door-Tests um zu bestimmen, ob luftdicht gebaut wurde:
- Mit dem Blower-Door-Test können energetische Schwachstellen nicht nur festgestellt, sondern auch lokalisiert werden.
- Durch die baubegleitende Messung können schwerwiegende Bauschäden und teure Sanierungskosten im Vorfeld vermieden werden.
- Ein positives Ergebnis des Blower-Door-Tests kann den Wert der Immobilie steigern.
Lohnt sich das Blower-Door-Messverfahren zu der Bestimmung der Luftdichtigkeit bei Bestandsgebäuden?
Nicht nur im Neubau ist die Durchführung eines Luftdichtigkeitstests sinnvoll, denn auch in Bestandsgebäuden können Schwachstellen der Gebäudehülle Probleme verursachen, welche im Laufe der Jahre entstanden sind. Die typischen ersten Indizien hierfür sind ungewöhnliche Geruchs- oder Schimmelbildungen. Darüber hinaus führen die Luftleckagen auch hier zu einem nicht unerheblichen Energieverlust, welcher in der Regel zu erhöhten Heizkosten führt. Dadurch ist es auch wichtig luftdicht zu bauen bzw. zu sanieren – auch wenn es sich um ein Bestandsgebäude handelt.
Erste Indizien für Undichtigkeiten lassen sich mit einer Wärmebildkamera* sichtbar machen – kalte Stellen an Fensteranschlüssen, Steckdosen oder Deckenanschlüssen sind klassische Verdachtsfälle.
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